전세보증보험3 전세보증보험 : 임대차계약 시 꼭 알아야 할 법적 이슈 주택 임대차계약을 체결할 때 많은 임차인이 불안함을 느끼는 부분 중 하나는 혹시나 모를 임대인의 전세금 반환 미이행 문제입니다. 이러한 위험을 줄이기 위해 활용되는 제도가 바로 전세보증보험입니다. 이 글에서는 전세보증보험의 개념, 절차, 분쟁 예방, 실무적 고려사항 등을 친절하고 상세하게 알아보겠습니다. 목차1. 전세보증보험 개념 및 의의2. 전세보증보험 가입 절차와 준비사항3. 전세보증보험 관련 법적 분쟁 사례와 판례4. 전세보증보험 활용 시 주의사항과 체크리스트5. 관련 법령, 제도 변화 및 미래 전망 1. 전세보증보험 개념 및 의의전세보증보험은 임차인이 임대인에게 지급한 전세금을 안전하게 보호하기 위한 제도로, 임대인이 전세 계약 종료 시점에 전세금을 돌려주지 못할 경우 보험기관이 대신 전세금을 지.. 2024. 12. 10. 전세계약의 모든 것, 보증금을 지키는 방법 전세계약을 할 때는 보증금을 안전하게 지키기 위해 몇 가지 주의사항을 알아야 합니다. 이 글에서는 전세계약 후에 꼭 해야 하는 전입신고, 확정일자, 임대차 신고, 전세보증보험에 대해 자세히 알아보겠습니다. 목차 1. 전입신고란 무엇이고 왜 해야 하는가? 2. 확정일자란 무엇이고 어떻게 받는가? 3. 임대차 신고란 무엇이고 어떻게 하는가? 4. 전세보증보험이란 무엇이고 어떤 종류가 있는가? 1. 전입신고란 무엇이고 왜 해야 하는가? 전입신고란 거주지를 옮기게 됐을 때 이사한 곳에 '전입을 했다', '이사했다'라는 사실을 거주지의 읍, 면, 동사무소에 알리는 것을 말합니다. 원칙적으로는 실제 이사를 하고 나서 14일 이내에 전입신고를 하지 않으면 과태료 5만 원 정도가 나오는데요. 그래도 원칙적으로 하셔야 .. 2023. 11. 21. 전세사기에 당하지 않으려면 이것만 알면 된다 전세사기는 세입자의 보증금을 빼돌리거나 집을 빼앗기는 등의 피해를 입히는 부정한 행위입니다. 전세사기는 여러 가지 유형이 있으며, 피해를 입으면 보증금을 돌려받기 어렵거나 살 곳을 잃을 수 있습니다. 따라서 전세 계약을 할 때는 전세사기에 대비해야 합니다. 전세사기의 유형과 예방법을 알아보겠습니다. 전세사기 유형 전세사기의 유형은 크게 다음과 같습니다. 유형 설명 이중계약 사기 대리인이나 월세 세입자가 집주인과 세입자 사이에 끼어들어 이중으로 계약하고 보증금을 가로채는 사기입니다. 중복계약 사기 집주인이나 중개인이 하나의 집에 여러 세입자와 계약하고 보증금을 통째로 들고 튀는 사기입니다. 깡통전세 사기 집주인이 전세 계약 후 보증금을 상환할 수 없는 자에게 소유권을 넘기거나 은행 대출을 받고 보증금을 먹.. 2023. 4. 26. 이전 1 다음