아파트 난방 방식의 종류와 특징 <지역난방, 개별난방, 중앙난방>

아파트에서 살다보면 난방 방식에 따라 난방비나 온도 조절, 온수 사용 등에 차이가 있습니다. 아파트의 난방 방식은 크게 지역난방, 개별난방, 중앙난방으로 나눌 수 있습니다. 각각의 난방 방식은 어떤 차이점과 장단점이 있는지, 그리고 어떤 방식이 자신의 취향과 생활 스타일에 맞는지 알아보겠습니다.

목차

1. 지역난방이란?
2. 개별난방이란?
3. 중앙난방이란?
4. 난방 방식별 장단점 비교
5. 난방 방식별 비용 비교

1. 지역난방이란?

지역난방이란, 인근 지역의 발전소나 소각장 등에서 열을 생산하여, 열 송수관을 통해 아파트 단지로 중온수를 공급하는 방식입니다.

 

아파트 단지 내의 기계실에 설치된 열교환기를 통해 각 세대별로 온수와 난방을 공급합니다. 지역난방은 공동주택에 많이 도입되고 있으며, 상업용 건물이나 업무용 건물에도 많이 사용됩니다.

 

지역난방의 원리는 다음과 같습니다. 지역난방공사, 쓰레기 소각 플랜트, 열병합발전소 등이 열원이 되어줄 수 있는 시설에서 열을 생산합니다. 이때, 열은 가열된 중온수의 형태로 만들어집니다. 이 중온수는 열 송수관을 통해 아파트 단지로 전달됩니다.

 

아파트 단지 내의 기계실에는 열교환기가 설치되어 있습니다. 열교환기는 중온수와 각 세대의 난방수를 접촉시켜서 열을 교환합니다.

 

이렇게 열을 받은 난방수는 각 세대의 라디에이터나 온돌방식으로 난방을 제공합니다. 또한, 열교환기는 중온수와 각 세대의 온수를 접촉시켜서 온수를 공급합니다. 이때, 중온수는 열을 잃지 않고 다시 열원 시설로 되돌아갑니다.

 

지역난방의 장점

• 각 가정에서 보일러를 따로 구비하지 않는 것이 큰 장점입니다. 보일러를 설치하고 관리하는 데 드는 비용이나 공간이 절약됩니다. 또한, 보일러가 고장나거나 수리가 필요할 때의 불편함이 없습니다.
• 중앙난방이나 개별난방보다 열효율이 높고 24시간 온수 사용이 가능합니다. 열원 시설에서 안정적으로 열을 공급하므로, 열 손실이 적고, 온수 공급이 끊기지 않습니다. 또한, 열교환기를 통해 열을 재사용하므로, 에너지 절약에도 도움이 됩니다.
• 세대별로 온도를 조절이 자율적입니다. 각 세대에는 온도 조절기가 설치되어 있어, 원하는 온도로 난방을 할 수 있습니다. 또한, 사용한 만큼 난방비가 부과되므로, 경제적으로 활용할 수 있습니다.
• 대규모 열 생산시설에서 경제적으로 열을 생산하기 때문에 비용이 적게 듭니다. 자체 열생산시설 교체, 수선유지비 등이 절감됩니다. 또한, 지역난방공사나 소각장 등은 재생에너지나 폐기물을 이용하여 열을 생산하므로, 환경 친화적입니다.
• 각 가정에서 직접 관리하지 않아 편리합니다. 보일러의 정기점검이나 수리, 가스 배관의 유출 검사 등이 필요없습니다. 또한, 보일러실의 화재나 폭발 위험도 없습니다.

지역난방의 단점

• 지역발전소에서 공급해주기 때문에 일정 온도 이상으로 실내 온도를 높이기는 어렵습니다. 지역난방은 공급되는 열의 온도가 낮은 편이어서, 아쉬움이 있다면, 개별난방은 이런 문제가 전혀 없습니다. 사용한 만큼 난방비가 발생되기 때문에, 경제적으로 활용할수 있다는것이 장저입니다. 보일러실을 따로 마련해야하는것이 단점이라고 볼수 있습니다.
• 아파트의 컨디션에 따라 세대별 온도가 다를 수 있습니다. 아파트의 방향이나 층수, 건물의 연식 등에 따라 난방 효과가 달라질 수 있습니다. 특히, 열 송수관이 길어질수록 열 손실이 커지므로, 열원 시설과 멀리 떨어진 세대는 난방이 약할 수 있습니다.
• 아기가 있거나 추위를 많이 타는 사람은 춥다고 느낄 수 있습니다.지역난방은 공급되는 열의 온도가 낮은 편이어서, 실내 온도를 일정 수준 이상으로 높이기는 어렵습니다. 따라서, 아기가 있거나 추위를 많이 타는 사람은 춥다고 느낄 수 있습니다. 이런 경우에는, 전기장판이나 히터 등을 추가로 사용해야 할 수 있습니다. 하지만, 이렇게 하면 전기료가 더 많이 나오므로, 비용 면에서는 불리할 수 있습니다.
• 난방 공급이 열원 시설의 운영에 따라 달라질 수 있습니다. 지역난방은 열원 시설에서 열을 공급받기 때문에, 열원 시설의 운영 상태나 정비 여부에 따라 난방 공급이 영향을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 열원 시설이 정비나 점검을 위해 잠시 운영을 중단하거나, 열원 시설의 고장이나 사고로 인해 열 공급이 끊기는 경우가 있을 수 있습니다. 이런 경우에는, 난방이 되지 않거나 온수가 나오지 않는 등의 불편이 발생할 수 있습니다.

2. 개별난방이란?

개별난방이란, 각 세대에서 보일러를 설치하여, 가스나 전기 등의 에너지를 이용하여 난방과 온수를 공급하는 방식입니다. 개별난방은 각 세대에서 독립적으로 난방을 할 수 있으므로, 자율성이 높습니다. 개별난방은 주로 온돌방식이나 라디에이터 방식으로 구현됩니다.

 

개별난방의 원리는 다음과 같습니다. 각 세대에는 보일러가 설치되어 있습니다. 보일러는 가스나 전기 등의 에너지를 이용하여 난방수와 온수를 가열합니다.

 

난방수는 보일러에서 라디에이터나 온돌방식으로 연결된 파이프를 통해 각 방으로 이동합니다. 이때, 난방수의 온도는 각 세대의 온도 조절기로 조절할 수 있습니다.

 

온수는 보일러에서 온수 배관을 통해 욕실이나 주방 등으로 공급됩니다. 이때, 온수의 온도는 수도꼭지의 뜨거운 물과 찬물의 비율로 조절할 수 있습니다.

개별난방의 장점

• 각 세대별로 원하는 온도로 난방을 할 수 있습니다. 각 세대에서 보일러를 통해 난방을 제어할 수 있으므로, 자신의 취향과 생활 스타일에 맞게 난방을 할 수 있습니다. 예를 들어, 아기가 있거나 추위를 많이 타는 사람은 높은 온도로 난방을 하고, 더위를 많이 타는 사람은 낮은 온도로 난방을 할 수 있습니다.
• 난방 공급이 열원 시설의 영향을 받지 않습니다. 각 세대에서 독립적으로 난방을 하므로, 열원 시설의 운영 상태나 정비 여부에 따라 난방 공급이 달라지는 문제가 없습니다. 또한, 열원 시설의 고장이나 사고로 인해 열 공급이 끊기는 경우에도, 난방이 되지 않거나 온수가 나오지 않는 등의 불편이 발생하지 않습니다.
• 난방비가 절약될 수 있습니다. 각 세대에서 사용한 만큼 난방비가 부과되므로, 낭비를 줄일 수 있습니다. 예를 들어, 낮에는 난방을 끄고, 밤에만 난방을 키거나, 특정 방만 난방을 하거나, 난방 온도를 낮추는 등의 방법으로 난방비를 절약할 수 있습니다.

개별난방의 단점

• 각 가정에서 보일러를 설치하고 관리해야 하는 것이 큰 단점입니다. 보일러를 구입하고 설치하는 데 드는 비용이나 공간이 필요합니다. 또한, 보일러의 정기점검이나 수리, 가스 배관의 유출 검사 등이 필요합니다. 또한, 보일러가 고장나거나 수리가 필요할 때의 불편함이 있습니다.
• 중앙난방이나 지역난방보다 열효율이 낮고 24시간 온수 사용이 어렵습니다. 보일러는 에너지를 이용하여 열을 생산하므로, 열 손실이 크고, 에너지 낭비가 있습니다. 또한, 보일러는 온수를 저장하는 탱크가 있어야 하는데, 이 탱크의 용량이 한정되어 있으므로, 온수 사용이 많은 경우에는 온수가 부족할 수 있습니다. 이런 경우에는, 보일러를 다시 가동하여 온수를 만들어야 하는데, 이때에는 시간이 걸리고, 전기료가 더 많이 나올 수 있습니다.
• 가스나 전기 등의 에너지 가격에 따라 난방비가 달라질 수 있습니다. 개별난방은 가스나 전기 등의 에너지를 이용하여 난방을 하므로, 에너지 가격의 변동에 따라 난방비가 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 가스나 전기 가격이 오르면, 난방비도 함께 오를 수 있습니다.
• 각 가정에서 직접 관리해야 하는 불편함이 있습니다. 보일러의 정기점검이나 수리, 가스 배관의 유출 검사 등을 해야 하므로, 시간과 비용이 들 수 있습니다. 또한, 보일러실의 화재나 폭발 위험도 있습니다.

3. 중앙난방이란?

중앙난방이란, 아파트 단지 내의 보일러실에서 열을 생산하여, 열 송수관을 통해 각 세대로 중온수를 공급하는 방식입니다. 중앙난방은 각 세대에서 온도 조절이 불가능하므로, 자율성이 낮습니다. 중앙난방은 주로 온돌방식으로 구현됩니다.

 

중앙난방의 원리는 다음과 같습니다. 아파트 단지 내의 보일러실에는 보일러가 설치되어 있습니다. 보일러는 가스나 전기 등의 에너지를 이용하여 난방수와 온수를 가열합니다.

 

난방수는 보일러에서 열 송수관을 통해 각 세대로 전달됩니다. 각 세대에는 열량계가 설치되어 있어, 사용한 만큼 난방비가 부과됩니다. 난방수는 각 세대의 온돌방식으로 연결된 파이프를 통해 각 방으로 이동합니다.

 

이때, 난방수의 온도는 보일러실에서 일괄적으로 조절됩니다. 온수는 보일러에서 온수 배관을 통해 욕실이나 주방 등으로 공급됩니다. 이때, 온수의 온도는 수도꼭지의 뜨거운 물과 찬물의 비율로 조절할 수 있습니다.

중앙난방의 장점

• 각 가정에서 보일러를 따로 구비하지 않는 것이 큰 장점입니다. 보일러를 설치하고 관리하는 데 드는 비용이나 공간이 절약됩니다. 또한, 보일러가 고장나거나 수리가 필요할 때의 불편함이 없습니다.
• 지역난방보다 열효율이 높고 24시간 온수 사용이 가능합니다. 보일러실에서 안정적으로 열을 공급하므로, 열 손실이 적고, 온수 공급이 끊기지 않습니다. 또한, 보일러실에서 열을 재사용하므로, 에너지 절약에도 도움이 됩니다.
• 난방비가 절약될 수 있습니다. 각 세대에서 사용한 만큼 난방비가 부과되므로, 낭비를 줄일 수 있습니다. 예를 들어, 낮에는 난방을 끄고, 밤에만 난방을 키거나, 특정 방만 난방을 하거나, 난방 온도를 낮추는 등의 방법으로 난방비를 절약할 수 있습니다.

중앙난방의 단점

• 각 세대별로 원하는 온도로 난방을 할 수 없습니다. 보일러실에서 일괄적으로 난방 온도를 조절하므로, 자신의 취향과 생활 스타일에 맞게 난방을 할 수 없습니다. 예를 들어, 아기가 있거나 추위를 많이 타는 사람은 춥다고 느낄 수 있고, 더위를 많이 타는 사람은 덥다고 느낄 수 있습니다.
• 아파트의 컨디션에 따라 세대별 온도가 다를 수 있습니다. 아파트의 방향이나 층수, 건물의 연식 등에 따라 난방 효과가 달라질 수 있습니다. 특히, 열 송수관이 길어질수록 열 손실이 커지므로, 보일러실과 멀리 떨어진 세대는 난방이 약할 수 있습니다.
• 보일러실에서 공급해주기 때문에 일정 온도 이상으로 실내 온도를 높이기는 어렵습니다. 중앙난방은 공급되는 열의 온도가 낮은 편이어서, 실내 온도를 일정 수준 이상으로 높이기는 어렵습니다. 따라서, 아기가 있거나 추위를 많이 타는 사람은 전기장판이나 히터 등을 추가로 사용해야 할 수 있습니다. 하지만, 이렇게 하면 전기료가 더 많이 나오므로, 비용 면에서는 불리할 수 있습니다.
• 난방 공급이 보일러실의 운영에 따라 달라질 수 있습니다. 중앙난방은 보일러실에서 열을 공급받기 때문에, 보일러실의 운영 상태나 정비 여부에 따라 난방 공급이 영향을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 보일러실이 정비나 점검을 위해 잠시 운영을 중단하거나, 보일러실의 고장이나 사고로 인해 열 공급이 끊기는 경우가 있을 수 있습니다. 이런 경우에는, 난방이 되지 않거나 온수가 나오지 않는 등의 불편이 발생할 수 있습니다.

4. 난방 방식별 장단점 비교

지역난방, 개별난방, 중앙난방은 각각 다른 특징과 장단점을 가지고 있습니다. 다음 표는 각 난방 방식의 장단점을 요약한 것입니다.

난방 방식	장점	단점
지역난방	보일러를 따로 구비하지 않아 비용과 공간 절약 열효율이 높고 24시간 온수 사용 가능 세대별로 온도 조절이 자율적 대규모 열 생산시설에서 비용이 적게 들고 환경 친화적 각 가정에서 직접 관리하지 않아 편리	일정 온도 이상으로 실내 온도를 높이기 어려움 아파트의 컨디션에 따라 세대별 온도가 다름 아기가 있거나 추위를 많이 타는 사람은 춥다고 느낌 난방 공급이 열원 시설의 운영에 따라 달라짐
개별난방	각 세대별로 원하는 온도로 난방 가능 난방 공급이 열원 시설의 영향을 받지 않음 난방비가 절약될 수 있음	보일러를 설치하고 관리해야 하는 비용과 공간 필요 열효율이 낮고 24시간 온수 사용이 어려움 가스나 전기 등의 에너지 가격에 따라 난방비가 달라짐 각 가정에서 직접 관리해야 하는 불편함과 위험 있음
중앙난방	보일러를 따로 구비하지 않아 비용과 공간 절약 열효율이 높고 24시간 온수 사용 가능 난방비가 절약될 수 있음	각 세대별로 원하는 온도로 난방을 할 수 없음 아파트의 컨디션에 따라 세대별 온도가 다름 일정 온도 이상으로 실내 온도를 높이기 어려움 난방 공급이 보일러실의 운영에 따라 달라짐

5. 난방 방식별 비용 비교

난방 방식에 따라 난방비가 다르게 나올 수 있습니다. 난방비는 난방 방식뿐만 아니라, 아파트의 크기, 방향, 층수, 건물의 연식, 난방 온도, 난방 시간 등에도 영향을 받습니다.

 

따라서, 정확한 비용 비교를 위해서는 각각의 조건을 동일하게 맞춰야 합니다. 하지만, 일반적으로 다음과 같은 경향이 있습니다.

 

개별난방은 가스나 전기 등의 에너지를 이용하여 난방을 하므로, 에너지 가격의 변동에 따라 난방비가 달라집니다. 가스나 전기 가격이 오르면, 난방비도 함께 오를 수 있습니다. 또한, 개별난방은 열효율이 낮고 24시간 온수 사용이 어려운 단점이 있습니다. 따라서, 개별난방은 난방비가 비교적 높은 편입니다.

 

중앙난방은 보일러실에서 열을 생산하여 난방을 하므로, 보일러실의 운영 비용이 난방비에 반영됩니다. 보일러실의 운영 비용은 보일러의 교체, 수선, 유지, 가스 배관의 유출 검사 등이 포함됩니다. 또한, 중앙난방은 각 세대별로 원하는 온도로 난방을 할 수 없는 단점이 있습니다. 따라서, 중앙난방은 난방비가 비교적 적은 편입니다.

 

지역난방은 대규모 열 생산시설에서 열을 공급받아 난방을 하므로, 열 생산시설의 운영 비용이 난방비에 반영됩니다. 열 생산시설의 운영 비용은 열원 시설의 교체, 수선, 유지, 열 송수관의 유출 검사 등이 포함됩니다. 또한, 지역난방은 열효율이 높고 24시간 온수 사용이 가능한 장점이 있습니다. 따라서, 지역난방은 난방비가 비교적 저렴한 편입니다.

 

다음 표는 각 난방 방식별로 난방비를 비교한 것입니다. 이 표는 2020년 기준으로, 84㎡의 아파트에서 한 달 동안 난방을 사용한 경우를 가정하였습니다. 난방비는 평균적인 수치이며, 실제 비용은 각 세대의 사용량과 조건에 따라 다를 수 있습니다.

난방 방식	난방비
개별난방	약 20만원
중앙난방	약 15만원
지역난방	약 10만원